Недвижимость в Турции, квартиры и виллы в Турции
InvestKontrakt
Мы в сети: VKontakte Facebook Twitter

+90 (536) 719 90 46

Адрес и карта
Подать заявкуи мы перезвоним в ближайшее время
Подбор объектов

Поиск объектов





-















Погода

Отзывы клиентов

Этапы покупки

Процедура покупки недвижимости:

1. Заключение договора купли-продажи и оформление доверенности *
Данный договор заключается между покупателем и продавцом объекта. Договор составляется в рамках требования законодательства о защите прав потребителей и в соответствии со стандартами Европейского Союза, на турецком и русском языках, детально отражая условия заключения сделки.
Доверенность оформляется на представителя компании, заверяется у нотариуса (около 100 Евро, включая присяжного переводчика); необходима для оформления документов, не требующих личного присутствия Клиента (напр.: ТАПУ).
2. Получение индивидуального номера налогоплательщика
После подписания договора, покупателю необходимо получить номер налогоплательщика в местном отделении Налогового Управления. Получение номера занимает 30 минут. При этой быстрой и легкой процедуре Вас будет сопровождать один из наших консультантов. Если Вам не хочется терять свое время, представители компании могут получить этот номер за Вас, имея на руках Ваш паспорт.
Наличие ИНН является обязательным условием при регистрации объекта недвижимости, открытии банковского счета, заключении договора о предоставлении услуг телефонной связи и т.д.
3. Открытие банковского счета*
Банковский счет на имя покупателя может быть открыт в любом местном банке. Счет необходим для получения вида на жительство в Турции. Открытие счета не требует никаких дополнительных расходов, однако, необходимым условием для получения ВНЖ, является наличие на счету семы в размере не менее 1200 Евро, которые можно снять сразу после получения ВНЖ.
Наши консультанты доставят Вас в банк и пройдут вместе с Вами процедуру открытия счета, это займет не более 30 минут Вашего времени.
4. Подача запроса в военные органы Турции.
Военные органы должны подтвердить, что приобретаемый объект недвижимости не расположен на территории, используемой армией для своих нужд. Запрос посылается в г. Измир, в департамент министерства обороны. Для подачи запроса Ваше присутствие не требуется, эта процедура носит чисто формальный характер, ответ на запрос обычно приходит в течение от 3 до 8 недель.
5. Получение вида на жительство*
Вид на жительство необходим Вам для легального нахождения на территории Турции более чем 2 месяца (срок туристической визы). При приобретении объекта недвижимости, Вы получите вид на жительство на 6 месяцев (далее продление на 1 год, 2 года и 5 лет). За ВНЖ на 6 месяцев государство взимает налог в размере 315 лир (около 150 Евро). Также для получения ВНЖ необходимо иметь на счету турецкого банка 1200 Евро (сразу после получения ВНЖ их можно снять).
Получение вида на жительство займет у Вас максимум один час, а документ, подтверждающий вид на жительство, будет у Вас на руках в тот же день.
Срок оформления ВНЖ – 1 неделя (в связи с чем, Клиенту необходимо планировать сроки пребывания в стране). Оформляется в заявительном порядке в местном Управлении Безопасности.
Для оформления ВНЖ необходимы: 1. заграничный паспорт (должен быть действительным не менее 6 месяцев), 2. Копии загранпаспорта (с фотографией и последней туристической визой, полученной в Турцией) 3. Четыре цветные фотогрфии.4. Наличие 1200 Евро на счету в турецком банке.
6. Получение права собственности (ТАПУ)
Оформляется на основании Договора и ВНЖ. После получения ответа на запрос от военных органов, Вы получаете ТАПУ – единственный документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости.
В момент получения ТАПУ, покупатель в одном из банков уплачивает единовременный налог с купли-продажи недвижимости в размере 3 % от стоимости приобретенного объекта, указанной в ТАПУ.
Представители компании могут получить ТАПУ при наличии нотариально заверенной доверенности.
Для оформления требуются: Заверенный у нотариуса перевод заграничного паспорта на турецкий язык, 2 цветные фотографии
*- Ваше личное присутствие обязательно
В процессе оформления Вашей покупки Вас будут сопровождать опытные консультанты и юристы нашей компании.

Процесс покупки недвижимости в Турции очень прост и удобен.

Оцените сами

c1ac5928c2fa

scroll back to top
Случайные объекты
Один из самых популярных комплексов Махмутлара - Памфилия Резиденс Предлагаются различные варианты апартаментов: студио, 1+1, 2+1, пентхаусы Развитая инфраструктура Открытый и закрытый бассейны Фитнес Сауна Хамам Детская площадка Водные...
Цена: 34 000 €
Площадь: 50 m2    
подробнее
Просторный дуплекс пентхаус в Обе (Аланья) Отличное расположение В непосредственной близости от центра развлечений Аланьи и всех торговых центров Шикарный панорамный вид на море Бассейн
Цена: 135 000 €
Площадь: 135 m2    
подробнее
Апартаменты в Махмутларе по невероятно низкой цене В доме продается 2 квартиры 1+1 есть Wi-fi
Цена: 24 000 €
Площадь: 65 m2    
подробнее
Квартира 2+1, в шикарном комплексе Джебеджи 4 ,полностью меблированная на 3 этаже. Вокруг развитая инфроструктура супермаркеты, кафе,рестораны ,прокат машин .
Цена: 70 000 €
Площадь: 120 m2    
подробнее
Отличные апартаменты 1+1 в центре Махмутлара В шаговой доступности море, а также магазины и все развлекательные заведения Просторная квартира с видом на море Ухоженная зеленая территория, но без бассейна Отличное предложение, доступная цена!!!
Цена: 36 000 €
Площадь: 65 m2    
подробнее
Отличные апартаменты в шикарном комплексе Памфилия! Комплекс с развитой инфраструктурой Открытый и закрытый бассейны Аквапарк Фитнес Сауна Хамам Предлагаются апартаменты на 2-ом и 4-ом этажах
Цена: 76 000 €
Площадь: 105 m2    
подробнее
Отличная квартира 2+1 в центре Махмутлара Полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой Отличный комплекс (проживают иностранцы) Бассейн Вид на море 2 спальни  2 ванные комнаты Возможна также сдача в аренду: 750 евро в месяц...
Цена: 63 000 €
Площадь: 110 m2    
подробнее
Супер современный комплекс Памфилия Резиденс в Махмутларе Предлагаются варианты квартир 1+1, 2+1, пентхаусы и студио Развитая инфраструктура Бассейн открытый и закрытый Водны горки Фитнес Сауна Парковка  
Цена: 45 000 €
Площадь: 63 m2    
подробнее
Алания / МахмутларТип объекта: квартиры/ пентхаусыПлощадь: от 80 - 224 кв.м.Количество комнат: 1,2,3Расстояние до моря: 200 мРасстояние до центра: 10 кмЦЕНА: от 85.000 - 325.000 €Жилой комплекс "Olympıa Garden" современное строительство с...
Цена: 85 000 €
Площадь: 120 m2    
подробнее
Отличное предложение! Квартира в непосрдственной близости от моря и с видом на море! Лифта и бассейна нет  
Цена: 35 000 €
Площадь: 100 m2    
подробнее
Оличные новые апартаменты 2+1 в комплексе Кападокия Ситеси Лифт  Бассейн Зеленая ухоженная территория  
Цена: 46 000 €
Площадь: 110 m2    
подробнее
Описание объекта: Вашему вниманию предлагается роскошная трехкомнатная квартира, состоящая из 110 кв. метров, находящаяся в уютном комплексе г.Алании / Махмутлар . Современный жилой комплекс, расположенный в поселке Махмутлар, находящемся в 12 км...
Цена: 45 000 €
Площадь: 110 m2    
подробнее