Недвижимость в Турции, квартиры и виллы в Турции
InvestKontrakt
Мы в сети: VKontakte Facebook Twitter

+90 (536) 719 90 46

Адрес и карта
Подать заявкуи мы перезвоним в ближайшее время
Подбор объектов

Поиск объектов





-















Погода

Отзывы клиентов

Этапы покупки

Процедура покупки недвижимости:

1. Заключение договора купли-продажи и оформление доверенности *
Данный договор заключается между покупателем и продавцом объекта. Договор составляется в рамках требования законодательства о защите прав потребителей и в соответствии со стандартами Европейского Союза, на турецком и русском языках, детально отражая условия заключения сделки.
Доверенность оформляется на представителя компании, заверяется у нотариуса (около 100 Евро, включая присяжного переводчика); необходима для оформления документов, не требующих личного присутствия Клиента (напр.: ТАПУ).
2. Получение индивидуального номера налогоплательщика
После подписания договора, покупателю необходимо получить номер налогоплательщика в местном отделении Налогового Управления. Получение номера занимает 30 минут. При этой быстрой и легкой процедуре Вас будет сопровождать один из наших консультантов. Если Вам не хочется терять свое время, представители компании могут получить этот номер за Вас, имея на руках Ваш паспорт.
Наличие ИНН является обязательным условием при регистрации объекта недвижимости, открытии банковского счета, заключении договора о предоставлении услуг телефонной связи и т.д.
3. Открытие банковского счета*
Банковский счет на имя покупателя может быть открыт в любом местном банке. Счет необходим для получения вида на жительство в Турции. Открытие счета не требует никаких дополнительных расходов, однако, необходимым условием для получения ВНЖ, является наличие на счету семы в размере не менее 1200 Евро, которые можно снять сразу после получения ВНЖ.
Наши консультанты доставят Вас в банк и пройдут вместе с Вами процедуру открытия счета, это займет не более 30 минут Вашего времени.
4. Подача запроса в военные органы Турции.
Военные органы должны подтвердить, что приобретаемый объект недвижимости не расположен на территории, используемой армией для своих нужд. Запрос посылается в г. Измир, в департамент министерства обороны. Для подачи запроса Ваше присутствие не требуется, эта процедура носит чисто формальный характер, ответ на запрос обычно приходит в течение от 3 до 8 недель.
5. Получение вида на жительство*
Вид на жительство необходим Вам для легального нахождения на территории Турции более чем 2 месяца (срок туристической визы). При приобретении объекта недвижимости, Вы получите вид на жительство на 6 месяцев (далее продление на 1 год, 2 года и 5 лет). За ВНЖ на 6 месяцев государство взимает налог в размере 315 лир (около 150 Евро). Также для получения ВНЖ необходимо иметь на счету турецкого банка 1200 Евро (сразу после получения ВНЖ их можно снять).
Получение вида на жительство займет у Вас максимум один час, а документ, подтверждающий вид на жительство, будет у Вас на руках в тот же день.
Срок оформления ВНЖ – 1 неделя (в связи с чем, Клиенту необходимо планировать сроки пребывания в стране). Оформляется в заявительном порядке в местном Управлении Безопасности.
Для оформления ВНЖ необходимы: 1. заграничный паспорт (должен быть действительным не менее 6 месяцев), 2. Копии загранпаспорта (с фотографией и последней туристической визой, полученной в Турцией) 3. Четыре цветные фотогрфии.4. Наличие 1200 Евро на счету в турецком банке.
6. Получение права собственности (ТАПУ)
Оформляется на основании Договора и ВНЖ. После получения ответа на запрос от военных органов, Вы получаете ТАПУ – единственный документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости.
В момент получения ТАПУ, покупатель в одном из банков уплачивает единовременный налог с купли-продажи недвижимости в размере 3 % от стоимости приобретенного объекта, указанной в ТАПУ.
Представители компании могут получить ТАПУ при наличии нотариально заверенной доверенности.
Для оформления требуются: Заверенный у нотариуса перевод заграничного паспорта на турецкий язык, 2 цветные фотографии
*- Ваше личное присутствие обязательно
В процессе оформления Вашей покупки Вас будут сопровождать опытные консультанты и юристы нашей компании.

Процесс покупки недвижимости в Турции очень прост и удобен.

Оцените сами

c1ac5928c2fa

scroll back to top
Случайные объекты
Стильные Апартаменты в центре Махмутлара. 90м2, 2 спальни, 2 ванные комнаты. Полный комплект мебели и техники, кондиционеры, представленные на фото, включены в стоимость. Высокий рентный потенциал, лояльная цена.  Дом без бассейна. 
Цена: 39 000 €
Площадь: 90 m2    
подробнее
Выгодное предложение! Квартира 2+1 в центре Махмутлара, в 100 м от моря! Абсолютно новая Бассейн Отдельная кухня Айдат - 500 лир в год
Цена: 52 000 €
Площадь: 100 m2    
подробнее
Роскошная вилла 2+1 в Махмутларе Собственный бассейн Гараж Полностью меблирована и оснащена бытовой техникой Расстояние до моря 800 м  
Цена: 225 000 €
Площадь: 150 m2    
подробнее
OBA LAKE CİTY 2+1 квартиры 115 кв.м.3+1 квартиры 130 кв.м.4+1 дублекс 200 кв.мВсего 36 квартир. • Фитнес зал• Парковка для велосипедов• Автопарк• Спутниковая антена• Бассейн• Бар у бассейна• Декоративный водопад• Kонсъерж• Лифт
Цена: 85 000 €
Площадь: 115 m2    
подробнее
Качественная квартира в в Турции недорого. …Она даст своему покупателю не только качественное и недорогое жилье, но и вид на жительство. Свежий евро ремонт центр города. Отличный не дорогой вариант для дачи на море.
Цена: 35 000 €
Площадь: 60 m2    
подробнее
MODEL APART 2 расположен в районе Коньяалты города Анталии, всего в нескольких шагах от знаменитого пляжа. Рядом с комплексом располагаются продуктовый и хозяйственный магазины, магазины экслюзивной одежды и крытый рынок, где вы сможете приобрести...
Цена: 127 000 €
Площадь: 110 m2    
подробнее
Квартира на берегу моря 2+1 С великолепным видом на море!!! С мебелью!!!
Цена: 49 000 €
Площадь: 115 m2    
подробнее
Дом Вашей мечты готов и ждет Вас! Ataкons Construction с гордостью представляет Kremlin Residence.Этот жилой комплекс выполнен с учетом пожеланий современного человека. Не секрет - русские любят жить с шиком и размахом. Мы смогли воплотить мечту...
Цена: 105 000 €
Площадь: 90 m2    
подробнее
Компалекс находится в спокойном районе Махмутлара, небольшого курортного города, недалеко от Алании. Здание расположено в пешей доступности от моря. Все необходимые магазины, банки, аптеки, кафе - также находятся вблизи. Характеристика: 1 спальная...
Цена: 25 000 €
Площадь: 60 m2    
подробнее
Цена: 46 000 €
Площадь: 80 m2    
подробнее
Цена: 88 000 €
Площадь: 120 m2    
подробнее