Недвижимость в Турции, квартиры и виллы в Турции
InvestKontrakt
Мы в сети: VKontakte Facebook Twitter

+90 (536) 719 90 46

Адрес и карта
Подать заявкуи мы перезвоним в ближайшее время
Подбор объектов

Поиск объектов





-















Погода

Отзывы клиентов

Этапы покупки

Процедура покупки недвижимости:

1. Заключение договора купли-продажи и оформление доверенности *
Данный договор заключается между покупателем и продавцом объекта. Договор составляется в рамках требования законодательства о защите прав потребителей и в соответствии со стандартами Европейского Союза, на турецком и русском языках, детально отражая условия заключения сделки.
Доверенность оформляется на представителя компании, заверяется у нотариуса (около 100 Евро, включая присяжного переводчика); необходима для оформления документов, не требующих личного присутствия Клиента (напр.: ТАПУ).
2. Получение индивидуального номера налогоплательщика
После подписания договора, покупателю необходимо получить номер налогоплательщика в местном отделении Налогового Управления. Получение номера занимает 30 минут. При этой быстрой и легкой процедуре Вас будет сопровождать один из наших консультантов. Если Вам не хочется терять свое время, представители компании могут получить этот номер за Вас, имея на руках Ваш паспорт.
Наличие ИНН является обязательным условием при регистрации объекта недвижимости, открытии банковского счета, заключении договора о предоставлении услуг телефонной связи и т.д.
3. Открытие банковского счета*
Банковский счет на имя покупателя может быть открыт в любом местном банке. Счет необходим для получения вида на жительство в Турции. Открытие счета не требует никаких дополнительных расходов, однако, необходимым условием для получения ВНЖ, является наличие на счету семы в размере не менее 1200 Евро, которые можно снять сразу после получения ВНЖ.
Наши консультанты доставят Вас в банк и пройдут вместе с Вами процедуру открытия счета, это займет не более 30 минут Вашего времени.
4. Подача запроса в военные органы Турции.
Военные органы должны подтвердить, что приобретаемый объект недвижимости не расположен на территории, используемой армией для своих нужд. Запрос посылается в г. Измир, в департамент министерства обороны. Для подачи запроса Ваше присутствие не требуется, эта процедура носит чисто формальный характер, ответ на запрос обычно приходит в течение от 3 до 8 недель.
5. Получение вида на жительство*
Вид на жительство необходим Вам для легального нахождения на территории Турции более чем 2 месяца (срок туристической визы). При приобретении объекта недвижимости, Вы получите вид на жительство на 6 месяцев (далее продление на 1 год, 2 года и 5 лет). За ВНЖ на 6 месяцев государство взимает налог в размере 315 лир (около 150 Евро). Также для получения ВНЖ необходимо иметь на счету турецкого банка 1200 Евро (сразу после получения ВНЖ их можно снять).
Получение вида на жительство займет у Вас максимум один час, а документ, подтверждающий вид на жительство, будет у Вас на руках в тот же день.
Срок оформления ВНЖ – 1 неделя (в связи с чем, Клиенту необходимо планировать сроки пребывания в стране). Оформляется в заявительном порядке в местном Управлении Безопасности.
Для оформления ВНЖ необходимы: 1. заграничный паспорт (должен быть действительным не менее 6 месяцев), 2. Копии загранпаспорта (с фотографией и последней туристической визой, полученной в Турцией) 3. Четыре цветные фотогрфии.4. Наличие 1200 Евро на счету в турецком банке.
6. Получение права собственности (ТАПУ)
Оформляется на основании Договора и ВНЖ. После получения ответа на запрос от военных органов, Вы получаете ТАПУ – единственный документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости.
В момент получения ТАПУ, покупатель в одном из банков уплачивает единовременный налог с купли-продажи недвижимости в размере 3 % от стоимости приобретенного объекта, указанной в ТАПУ.
Представители компании могут получить ТАПУ при наличии нотариально заверенной доверенности.
Для оформления требуются: Заверенный у нотариуса перевод заграничного паспорта на турецкий язык, 2 цветные фотографии
*- Ваше личное присутствие обязательно
В процессе оформления Вашей покупки Вас будут сопровождать опытные консультанты и юристы нашей компании.

Процесс покупки недвижимости в Турции очень прост и удобен.

Оцените сами

c1ac5928c2fa

scroll back to top
Случайные объекты
Sunlight Residence построен с соблюдением новых стандартов качества в турецком строительстве. При отделке использованы дорогие экологичные материалы. Дизайн квартиры уловлетворит покупателей с самым изысканным вкусом. Этот комплекс в уютном...
Цена: 72 800 €
Площадь: 135 m2    
подробнее
Квартиры в Алании в Махмутларе - предложение вторичного рынка. Здание всего в 300 метрах от пляжа.Недалеко от центра оживленного туристического городка Махмутлар с его магазинчиками, супермаркетами, обменными пунктами, ресторанами и кафе.В этом...
Цена: 40 000 €
Площадь: 90 m2    
подробнее
Шикарная вилла в турции расположенна в Махмутларе, Рядом шикарный комплекс Азура парк. Прекрасный вид на Аланию , Махмутлар, горы. в 1500 м от пляжа. Имеется все необходимое и даже больше. Площадь - 380 м2, 1 зал, 1 кухня, 5 спалени, камин, , 4...
Цена: 200 000 €
Площадь: 380 m2    
подробнее
Шикарный комплекс элитных апартаментов Melas Park в Сиде Развитая инфраструктура комплекса Открытый и закрытый бассейна Детская площадка Место для барбекю Фитнес Сауна Интернет Ландшафтный дизайн Парковка Возможна рассрочка платежа!!!
Цена: 128 750 €
Площадь: 110-130 m2    
подробнее
Алания / МахмутларТип объекта: квартиры/ пентхаусыПлощадь: от 110 - 238 кв.м.Количество комнат: 2,4Расстояние до моря: 550 мРасстояние до центра: 10 кмЦЕНА: от 70.000 - 185.000 €   Продолжается строительство резиденции "  Ceray Antik ", которая...
Цена: 70 000 €
Площадь: 120 m2    
подробнее
Не дорогая квартира с одной спальней,полностью меблированная,в самом центре района Махмутлар,в шаговой доступности супермаркеты,кафе,в этом же доме ресторант Ки Бар,по вторникам базар,где всегда свежие овощи и фрукты.
Цена: 33 000 €
Площадь: 50 m2    
подробнее
Роскошный комплекс с интересной инфраструктурой в центре Махмутлара, рядом с песчаным пляжем, квартиры с 1 и 3 спальнями по доступной цене!Резиденция «Элит Лайф 3» стостоит из 90 роскошных квартир: 86 квартир с 1 и 2 спальнями и 4 пентхауса с 3...
Цена: 46 900 €
Площадь: 65 m2    
подробнее
   FEATURES -5 bedrooms, 1 living room -Swimming pool -Waterfall -Underground parking -Triplex -450 m2 -Sea landscape -4 bathrooms -Camellia -Garden -1000 m2 land in the -Sauna -Pvc -Blinds -Satellite antenna
Цена: 330 000 €
Площадь: 450 m2    
подробнее
Этот солнечный комплекс будет построен в курортном районе Коньялты. Стильная архитектура в стиле модерн и красивая ухоженная территория с фруктовыми деревьями и фонтанами выделяет его на фоне других домов. Напротив дома будет разбит детский парк,...
Цена: 35 000 €
Площадь: 50-100 m2    
подробнее
ОАЗИСПрекрасное место в лесу... Уникальный природный комплекс «Оазис» расположен в тихом районе Яныклар, который находится всего в 12 км от густонаселенного турецкого портового города Фетхие. Расположение данного комплекса идеально для отдыха,...
Цена: 79 000 €
Площадь: 72-110 m2    
подробнее
Комплекс Цитрус Гарден 3 расположен в самом престижном районе города Коньяалты, является прекрасным выбором для всех, кто желает приобрести недвижимость по очень выгодной цене для проживания и отдыха.Коньяалты– это район с удивительным ландшафтом,...
Цена: 39 500 €
Площадь: 55 m2    
подробнее