Недвижимость в Турции, квартиры и виллы в Турции
InvestKontrakt
Мы в сети: VKontakte Facebook Twitter

+90 (536) 719 90 46

Адрес и карта
Подать заявкуи мы перезвоним в ближайшее время
Подбор объектов

Поиск объектов





-















Погода

Отзывы клиентов

Этапы покупки

Процедура покупки недвижимости:

1. Заключение договора купли-продажи и оформление доверенности *
Данный договор заключается между покупателем и продавцом объекта. Договор составляется в рамках требования законодательства о защите прав потребителей и в соответствии со стандартами Европейского Союза, на турецком и русском языках, детально отражая условия заключения сделки.
Доверенность оформляется на представителя компании, заверяется у нотариуса (около 100 Евро, включая присяжного переводчика); необходима для оформления документов, не требующих личного присутствия Клиента (напр.: ТАПУ).
2. Получение индивидуального номера налогоплательщика
После подписания договора, покупателю необходимо получить номер налогоплательщика в местном отделении Налогового Управления. Получение номера занимает 30 минут. При этой быстрой и легкой процедуре Вас будет сопровождать один из наших консультантов. Если Вам не хочется терять свое время, представители компании могут получить этот номер за Вас, имея на руках Ваш паспорт.
Наличие ИНН является обязательным условием при регистрации объекта недвижимости, открытии банковского счета, заключении договора о предоставлении услуг телефонной связи и т.д.
3. Открытие банковского счета*
Банковский счет на имя покупателя может быть открыт в любом местном банке. Счет необходим для получения вида на жительство в Турции. Открытие счета не требует никаких дополнительных расходов, однако, необходимым условием для получения ВНЖ, является наличие на счету семы в размере не менее 1200 Евро, которые можно снять сразу после получения ВНЖ.
Наши консультанты доставят Вас в банк и пройдут вместе с Вами процедуру открытия счета, это займет не более 30 минут Вашего времени.
4. Подача запроса в военные органы Турции.
Военные органы должны подтвердить, что приобретаемый объект недвижимости не расположен на территории, используемой армией для своих нужд. Запрос посылается в г. Измир, в департамент министерства обороны. Для подачи запроса Ваше присутствие не требуется, эта процедура носит чисто формальный характер, ответ на запрос обычно приходит в течение от 3 до 8 недель.
5. Получение вида на жительство*
Вид на жительство необходим Вам для легального нахождения на территории Турции более чем 2 месяца (срок туристической визы). При приобретении объекта недвижимости, Вы получите вид на жительство на 6 месяцев (далее продление на 1 год, 2 года и 5 лет). За ВНЖ на 6 месяцев государство взимает налог в размере 315 лир (около 150 Евро). Также для получения ВНЖ необходимо иметь на счету турецкого банка 1200 Евро (сразу после получения ВНЖ их можно снять).
Получение вида на жительство займет у Вас максимум один час, а документ, подтверждающий вид на жительство, будет у Вас на руках в тот же день.
Срок оформления ВНЖ – 1 неделя (в связи с чем, Клиенту необходимо планировать сроки пребывания в стране). Оформляется в заявительном порядке в местном Управлении Безопасности.
Для оформления ВНЖ необходимы: 1. заграничный паспорт (должен быть действительным не менее 6 месяцев), 2. Копии загранпаспорта (с фотографией и последней туристической визой, полученной в Турцией) 3. Четыре цветные фотогрфии.4. Наличие 1200 Евро на счету в турецком банке.
6. Получение права собственности (ТАПУ)
Оформляется на основании Договора и ВНЖ. После получения ответа на запрос от военных органов, Вы получаете ТАПУ – единственный документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости.
В момент получения ТАПУ, покупатель в одном из банков уплачивает единовременный налог с купли-продажи недвижимости в размере 3 % от стоимости приобретенного объекта, указанной в ТАПУ.
Представители компании могут получить ТАПУ при наличии нотариально заверенной доверенности.
Для оформления требуются: Заверенный у нотариуса перевод заграничного паспорта на турецкий язык, 2 цветные фотографии
*- Ваше личное присутствие обязательно
В процессе оформления Вашей покупки Вас будут сопровождать опытные консультанты и юристы нашей компании.

Процесс покупки недвижимости в Турции очень прост и удобен.

Оцените сами

c1ac5928c2fa

scroll back to top
Случайные объекты
TUANA2 - Окончание строительства в августе 2012 г.  Жилой комплекс Tuana 2, расположенный в Лимане района Коньяалты, находится в 900 метрах от моря и предлагает вам качественное проживание на высоком уровне. Все что вам необходимо сделать – это...
Цена: 62 000 €
Площадь: 55 m2    
подробнее
Бюджетное предложение квартиры с двумя спальнями в Махмутларе. Небольшие квартиры есть еще в продаже на разных этажах. В комплексе есть бассейн, управляющий. Пока доступны предложения по нескольким квартирам на разные стороны света, однако цены...
Цена: 41 500 €
Площадь: 120 m2    
подробнее
Полностью укомплектованная современной мебелью и бытовой техникой квартира с 2-мя спальнями в центре Махмутлара, в непосредственной близости от центра, парка. 400 м от моря. На территории есть бассейн. Квартира в отличном состоянии. Срочная продажа. 
Цена: 55 000 €
Площадь: 110 m2    
подробнее
Роскошный комплекс с интересной инфраструктурой в центре Махмутлара, рядом с песчаным пляжем, квартиры с 1 и 3 спальнями по доступной цене!Резиденция «Элит Лайф 3» стостоит из 90 роскошных квартир: 86 квартир с 1 и 2 спальнями и 4 пентхауса с 3...
Цена: 46 900 €
Площадь: 65 m2    
подробнее
ALDEN-7 Residence Со всех окон открывается изумительный вид на море и Таврские горы. Наша компания является инвестором и владельцем этого комплекса, по этому именно мы можем предложить самые низкие цены на самых выгодных условиях !!!  Скидка...
Цена: 255 000 €
Площадь: 270 m2    
подробнее
Роскошный комплекс. Площадь 136 кв.м (2 спальни, кухня (отдельно), гостиная, 2 ванные (джакузи, душ джакузи), 2 балкона (с одного вид на горы, с другого - на море). До пляжа 20 м, центр города . Полностью меблирована, есть вся бытовая техника,...
Цена: 40 € / день
Площадь: 136 m2    
подробнее
Отличный новый комплекс в Тосмуре! Великолепные панорамные виды на море и горы Комплекс с развитой инфраструктурой Бассейн Фитнес Сауна Предлагаются квартиры с 2-мя спальными на разных этажах, а также дуплексы
Цена: 77 900 €
Площадь: 125 m2    
подробнее
Alaye Residence студии от 35 000€,1+1 от 48 000€ Комплекс Alaiye Sky Blue Residence строится в курортном городке Махмутлар, являющимся одним из популярных мест отдыха в регионе Алания. Поселок отличается чистыми и протяженными пляжами, хорошо...
Цена: 35 000 €
Площадь: 69 m2    
подробнее
Цена: 60 500 €
Площадь: 120 m2    
подробнее
   FEATURES -5 bedrooms, 1 living room -Swimming pool -Waterfall -Underground parking -Triplex -450 m2 -Sea landscape -4 bathrooms -Camellia -Garden -1000 m2 land in the -Sauna -Pvc -Blinds -Satellite antenna
Цена: 330 000 €
Площадь: 450 m2    
подробнее
Пентхаус с мебелью - срочная продажа 4+1 ! Комплекс фламинго.
Цена: 99 000 €
Площадь: 150 m2    
подробнее
Отличные бюджетные квартиры в уютном комплексе в 150 м от моря!!! Продается несколько квартир 2+1 с видом на море Есть бассейн и сад  Лифт Детская площадка Очень выгодное предложение!!! Айдат 700 евро в год В доме также продается квартира 3+1
Цена: 45 000 €
Площадь: 85 m2    
подробнее