Недвижимость в Турции, квартиры и виллы в Турции
InvestKontrakt
Мы в сети: VKontakte Facebook Twitter

+90 (536) 719 90 46

Адрес и карта
Подать заявкуи мы перезвоним в ближайшее время
Подбор объектов

Поиск объектов





-















Погода

Отзывы клиентов

Этапы покупки

Процедура покупки недвижимости:

1. Заключение договора купли-продажи и оформление доверенности *
Данный договор заключается между покупателем и продавцом объекта. Договор составляется в рамках требования законодательства о защите прав потребителей и в соответствии со стандартами Европейского Союза, на турецком и русском языках, детально отражая условия заключения сделки.
Доверенность оформляется на представителя компании, заверяется у нотариуса (около 100 Евро, включая присяжного переводчика); необходима для оформления документов, не требующих личного присутствия Клиента (напр.: ТАПУ).
2. Получение индивидуального номера налогоплательщика
После подписания договора, покупателю необходимо получить номер налогоплательщика в местном отделении Налогового Управления. Получение номера занимает 30 минут. При этой быстрой и легкой процедуре Вас будет сопровождать один из наших консультантов. Если Вам не хочется терять свое время, представители компании могут получить этот номер за Вас, имея на руках Ваш паспорт.
Наличие ИНН является обязательным условием при регистрации объекта недвижимости, открытии банковского счета, заключении договора о предоставлении услуг телефонной связи и т.д.
3. Открытие банковского счета*
Банковский счет на имя покупателя может быть открыт в любом местном банке. Счет необходим для получения вида на жительство в Турции. Открытие счета не требует никаких дополнительных расходов, однако, необходимым условием для получения ВНЖ, является наличие на счету семы в размере не менее 1200 Евро, которые можно снять сразу после получения ВНЖ.
Наши консультанты доставят Вас в банк и пройдут вместе с Вами процедуру открытия счета, это займет не более 30 минут Вашего времени.
4. Подача запроса в военные органы Турции.
Военные органы должны подтвердить, что приобретаемый объект недвижимости не расположен на территории, используемой армией для своих нужд. Запрос посылается в г. Измир, в департамент министерства обороны. Для подачи запроса Ваше присутствие не требуется, эта процедура носит чисто формальный характер, ответ на запрос обычно приходит в течение от 3 до 8 недель.
5. Получение вида на жительство*
Вид на жительство необходим Вам для легального нахождения на территории Турции более чем 2 месяца (срок туристической визы). При приобретении объекта недвижимости, Вы получите вид на жительство на 6 месяцев (далее продление на 1 год, 2 года и 5 лет). За ВНЖ на 6 месяцев государство взимает налог в размере 315 лир (около 150 Евро). Также для получения ВНЖ необходимо иметь на счету турецкого банка 1200 Евро (сразу после получения ВНЖ их можно снять).
Получение вида на жительство займет у Вас максимум один час, а документ, подтверждающий вид на жительство, будет у Вас на руках в тот же день.
Срок оформления ВНЖ – 1 неделя (в связи с чем, Клиенту необходимо планировать сроки пребывания в стране). Оформляется в заявительном порядке в местном Управлении Безопасности.
Для оформления ВНЖ необходимы: 1. заграничный паспорт (должен быть действительным не менее 6 месяцев), 2. Копии загранпаспорта (с фотографией и последней туристической визой, полученной в Турцией) 3. Четыре цветные фотогрфии.4. Наличие 1200 Евро на счету в турецком банке.
6. Получение права собственности (ТАПУ)
Оформляется на основании Договора и ВНЖ. После получения ответа на запрос от военных органов, Вы получаете ТАПУ – единственный документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости.
В момент получения ТАПУ, покупатель в одном из банков уплачивает единовременный налог с купли-продажи недвижимости в размере 3 % от стоимости приобретенного объекта, указанной в ТАПУ.
Представители компании могут получить ТАПУ при наличии нотариально заверенной доверенности.
Для оформления требуются: Заверенный у нотариуса перевод заграничного паспорта на турецкий язык, 2 цветные фотографии
*- Ваше личное присутствие обязательно
В процессе оформления Вашей покупки Вас будут сопровождать опытные консультанты и юристы нашей компании.

Процесс покупки недвижимости в Турции очень прост и удобен.

Оцените сами

c1ac5928c2fa

scroll back to top
Случайные объекты
Район Кестель в котором расположен комплекс спокойный, но не далекий от городской жизни, всего в 8 км., от центра города Аланья. Комплекс находиться на берегу моря, целебный йодистый запах моря, которого вы можете чувствовать, когда вы...
Цена: 52 000 €
Площадь: 55-180 m2    
подробнее
Отличный недорогой пентхаус!
Цена: 130 000 €
Площадь: 250 m2    
подробнее
Отличные просторные апартаменты 2+1 в хорошем жилом комплексе Комплекс Евро Резиденс расположен на центральной улице Барбароса в Махмутларе Рядом вся городская инфраструктура Пляж в непосредственной близости Бассейн Лифт Генератор Абсолютно...
Цена: 48 000 €
Площадь: 115 m2    
подробнее
SULTAN HILLS II   Мы рады предложить Вам новые квартиры в жилом комплексе Sultan Hills II построенном нашей компанией. Благодаря прекрасному расположению комплекса Вы будете иметь необыкновенную возможность любоваться бескрайним морем,...
Цена: 55 000 €
Площадь: 115 m2    
подробнее
Отличная меблированная квартира 2+1 в Демирташе на самом берегу моря Развитая инфраструктура Фитнес Сауна Джакузи Теннисный корт Бассейн    
Цена: 73 000 €
Площадь: 110 m2    
подробнее
Квартира 2+1 на 0 этаже жилого комплекса.  Расстояние до моря 250 м.  Расположена в центре Махмутлара. На территории есть бассейн. Квартира продается БЕЗ мебели!!! Срочная продажа!!!
Цена: 30 000 €
Площадь: 90 m2    
подробнее
Делюкс Премиум Вилла 6 +1 / 6 Ванн / 780 м2 площадь 1388м2 с личнымбассейном от собственника (Цена 945, 000 евро) +90 536 719 90 46 +7 499 707 40 12 Дмитрий Кузнецов В элитном районе Каргыджак, откуда открывается панорамный вид на море и горы,...
Цена: 945 000 €
Площадь: 780 m2    
подробнее
Пентхаус с мебелью - срочная продажа 4+1 ! Комплекс фламинго.
Цена: 99 000 €
Площадь: 150 m2    
подробнее
Выгодное предложение! Квартира 2+1 в центре Махмутлара, в 100 м от моря! Абсолютно новая Бассейн Отдельная кухня Айдат - 500 лир в год
Цена: 52 000 €
Площадь: 100 m2    
подробнее
Цена: 100 000 €
Площадь: 200 m2    
подробнее
Комплекс апартаментов Country Club находится всего в 400 метрах от моря. К услугам гостей открытый бассейн с водными горками, фитнес-центр, ресторан с обслуживанием по меню и апартаменты с кондиционером и полностью оснащенной кухней....
Цена: 83 000 €
Площадь: 120 m2    
подробнее
ОАЗИСПрекрасное место в лесу... Уникальный природный комплекс «Оазис» расположен в тихом районе Яныклар, который находится всего в 12 км от густонаселенного турецкого портового города Фетхие. Расположение данного комплекса идеально для отдыха,...
Цена: 79 000 €
Площадь: 72-110 m2    
подробнее